Agora que o mercado imobiliário está em constante evolução, é comum que os proprietários de imóveis, especialmente aqueles que pretendem vender unidades de luxo, busquem atrair compradores e investidores que buscam investir em projetos de qualidade. Uma regra inusitada, que pode afetar a venda de apartamentos de luxo em Goiânia, é a aversão de alguns clientes em relação a imóveis situados no andar 13. Conforme a corretora de luxo Ludmila Balduino, que trabalha na capital goiana, essa é uma situação recorrente em suas visitas a imóveis.
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A percepção negativa em relação a apartamentos localizados no 13º andar pode se relacionar a uma variedade de fatores, entre eles uma possível influência política. Recentemente, uma pesquisa realizada pelo Instituto Quaest apontou que o estado de Goiás é o segundo no cenário nacional em relação a eleitores que são declaradamente de “direita”, correspondendo a 26% do eleitorado. Além disso, o estado tem uma parcela significativa de eleitores que apoiam o ex-presidente Bolsonaro, público muito relevante para quem vende apartamentos de luxo em Goiânia.
Os preços do mercado imobiliário em Goiânia variam de acordo com localização, tamanho do imóvel, qualidade e outros fatores. Apartamentos de luxo podem ser encontrados em preços que variam de R$ 500.000 a R$ 5.000.000 ou mais. No entanto, a localização ainda é um importante fator de diferenciação, pois imóveis localizados em bairros mais centrais, próximos ao centro de Goiânia, podem ser mais caros do que imóveis em bairros mais afastados.
Além disso, o financiamento é outro aspecto importante para os compradores e investidores. Há várias opções de financiamento disponíveis no mercado, incluindo empréstimos bancários e linhas de crédito específicas para imóveis. Os juros aplicados nos empréstimos também variam de acordo com o tipo de financiamento e a condição creditícia do comprador. Em geral, o financiamento é uma opção viável para os compradores que buscam adquirir imóveis de luxo em Goiânia, desde que tenha uma boa condição de crédito.
De acordo com as tendências atuais, a demanda por apartamentos de luxo em Goiânia ainda é alta, especialmente devido à boa situação econômica do estado e à disponibilidade de opções de financiamento. A corretora Ludmila Balduino afirma ter observado que a preferência dos clientes por imóveis localizados em andares diferentes do 13 não é apenas uma questão de estereotipo, mas também uma escolha consciente em relação à localização e aos preços.